Construire une maison individuelle neuve : Combien ça coûte ?

Le prix d’une maison n’est pas systématiquement défini et transparent. Dommage, car c’est une question récurrente lorsque l’on fait construire sa maison. La construction d’un bien immobilier est un projet qui demande une certaine réflexion, un projet de vie qui va représenter un mix entre les envies, les besoins, les contraintes mais surtout le budget. Une maison neuve combien ça coûte ?

C’est une question à laquelle il est difficile de donner une réponse… Pourtant, pour se lancer dans un projet comme celui-ci, tout commence par un budget. Angers-Pratique tente de vous éclairer à partir de statistiques officielles.

construction maison : combien ça coûte ?

Le budget nécessaire pour la construction d’une maison dépend de plusieurs critères : Les 3 indicateurs qui définissent le prix de votre projet immobilier.

  • Le prix foncier : Celui-ci correspond au prix des terrains. Avant de construire il paraît évident de penser à un support pour poser 4 murs et un toit. Ce support, autrement dit le terrain, possède un prix très variable. Le terrain en bord de mer avec vue sur celle-ci n’affiche pas le même prix qu’une parcelle au fin fond de la campagne. Un terrain en île de France est voué à être rare et chère.
  • Le coût de la construction de la maison, ce prix se définit par un calcul au m2 par niveau de finition. Il est possible de faire une estimation grâce aux statistiques ou encore en faisant appel à un constructeur de maison individuelle.
  • Les attentes en termes de finitions. Peu importe le style de maison choisi, elles ne sont pas construites sur les mêmes critères. Il faut mettre de côté m’aspect esthétique, c’est la norme appliquée qui va être importante. Selon cette dernière le prix sera variable, les normes peuvent évoluer, il est donc important de choisir des sources fiables et à jour.

Construire une maison individuelle : en moyenne en France, il faut compter 1052 euro au m².

Paradoxalement le prix de la construction des maisons est très variable selon les régions. Vous constaterez que selon votre lieu de vie le prix du m2 diffère parfois de plus de 300€.

Dites-nous où vous habitez, nous vous dirons à quel prix votre maison sera bâtie.

Prix moyen du m² des maisons construites en France en 2017

  • Maison en Languedoc-Roussillon : 946€ le m2
  • Maison dans le Centre : 962€le m2
  • Maison en Champagne-Ardenne : 984€ le m2
  • Maison en Picardie : 986€ le m2
  • Maison en Poitou-Charentes : 998€ le m2
  • Maison en Bourgogne : 1 000€ le m2
  • Maison en Nord-Pas-de-Calais : 1 004€ le m2
  • Maison en Haute-Normandie : 1 006€ le m2
  • Maison en Midi-Pyrénées : 1 006€ le m2
  • Maison en Basse-Normandie : 1 014€ le m2
  • Maison en Aquitaine : 1 018€ le m2
  • Maison en Limousin : 1 047€ le m2
  • Maison en Auvergne : 1 051€ le m2
  • Maison en Pays de la Loire : 1 059€ le m2
  • Maison en Lorraine : 1 062€ le m2
  • Maison en Bretagne : 1 078€ le m2
  • Maison en Rhône-Alpes : 1 116€ le m2
  • Maison dans les DOM : 1 125€ le m2
  • Maison en Île-de-France : 1 144€ le m2
  • Maison en Franche-Comté : 1 150€ le m2
  • Maison en Alsace :1 160€ le m2
  • Maison en Provence-Alpes-Côte d’Azur : 1 214€ le m2
  • Maison en Corse 1 307€ le m2
  • Maison française tarif moyen : 1 052€ le m2